空家の活用についてお気軽にご相談ください
「空家を持っているけど、面倒なので放置している」「空家を活用したいが、どうすればいいか分からない」
そんなお悩みはありませんか？ 大分を中心に不動産運用をサポートしているニッポウでは、さまざまな空家活用のご相談に対応しています。空家をかつようすることは、お客様にとって利益になるだけでなく防犯など社会的な意義も持っています。どんなことでもお気軽にお問い合わせください。
そんなお悩みはありませんか？ 大分を中心に不動産運用をサポートしているニッポウでは、さまざまな空家活用のご相談に対応しています。空家をかつようすることは、お客様にとって利益になるだけでなく防犯など社会的な意義も持っています。どんなことでもお気軽にお問い合わせください。
| 空家を管理する3つのメリット | |
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| メリット１：防犯になる | |
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空家は、盗難や放火、不法滞在などさまざまな犯罪に利用される恐れがあります。 特に明らかに管理が行き届いていない空家は格好の餌食です。犯罪に巻き込まれ、事件現場・事故現場となってしまうことは、他人事ではありません。被害にあってからでは遅いので、「防犯」の意識をもって管理することが大事です。 |
| メリット２：不動産の維持になる | |
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「家は生き物」と言われるように、使っていない不動産はみるみる老朽化していきます。老朽化すると、上記のような犯罪を招きやすくなるだけでなく、資産価値そのものが低下してしまいます。定期的に「窓を開け、風通しをする」「蛇口をひねり、水通しをする」といった、ちょっとした管理だけでも維持効果は大きいといえます。 |
| メリット３：地域への貢献になる | |
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空家は、犯罪の根城になる可能性があるだけでなく、景観にも悪影響を及ぼします。また、放置期間が長くなると、雑草が生い茂り、害虫・害獣が発生することもあります。木の枝が伸びて隣の家に越境することもあり、周囲の迷惑となってしまうケースは少なくありません。空家を適切に管理することは、地域の安心・安全につながります。 |
| 空家の有効活用例 | |
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| 空家の活用にはさまざまな方法が考えられますが、ここでは代表的な例を3種類ご紹介したいと思います。その他にもさまざまなパターンが考えられますので、ニッポウまでご相談ください。 | |
| 都市部からの移住者に提供する | |
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都市部でのあわただしい生活に疲れ、地方での生活にあこがれる人が増えています。「定年を迎えたので農業などを営んだりしながら、のんびりと余生を過ごしたい」「場所を選ばない在宅での仕事なので、地方で自然に囲まれながら暮らしたい」といった声は特によく聞かれます。なかなか買い手が付きにくいと思える住まいも、安価な価格でこういった移住者の方に売れるケースがあります。 |
| リノベーションして事務所や店舗に | |
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起業などをきっかけに、空家をリノベーションして事務所や店舗として活用する方も少なくありません。カフェなどの飲食店や花や、雑貨店などを、家族や気の合う仲間と開業するという活用法も考えられます。 |
| シェアハウスとして活用する | |
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空家の一軒家をバリアフリー化し、高齢者シェアハウスとして活用するといった事例wもあるようです。「遠く離れた場所に住む子供たちは、いざという時に頼りになりにくい」「介護施設は高額すぎる」といった高齢者にとって、シェアハウスはメリットがあるかもしれません。 |